Bakalářská práce

Vliv suburbanizace na ceny nemovitostí v okolí Brna

Influence of suburbanization on real estate prices around Brno

Lucie Vítková
Anotace

Bakalářská práce se zabývá suburbanizací a cenami nemovitostí ve vybraných obcích v zázemí města Brna. V práci je nejdříve shrnut vývoj sídelní sítě, poté charakterizována suburbanizace a její historický vývoj v USA, Evropě a v České republice. Dále je charakterizován realitní trh, jeho segmentace a faktory působící na ceny nemovitostí. Práce pokračuje analýzou suburbánního vývoje a cen nemovitostí …více

Abstract

This bachelor thesis focuses on suburbanization and real estate prices in selected municipalities in the hinterland of the city of Brno. Firstly, there is a summary of development of settlement network, then characterized suburbanization and its historical development in the USA, Europe and the Czech Republic. Further there is characterized the real estate market, its segmentation and factors causing …více

Klíčová slova
Brno a okolí ceny nemovitostí realitní trh suburbanizace urbanizace Brno and surroundings real estate prices real estate market suburbanization urbanization
Zadání práce

Cíl práce:
Analyzovat a vyhodnotit vliv procesu suburbanizace na ceny nemovitostí ve vybraných obcích v okolí města Brna.

Použité metody:
rešerše odborných zdrojů a literatury, sběr a třídění dat, historická, statistická a komparativní analýza, interpretace informací a dat, abstrakce, syntéza. Možné jsou vybrané případové studie. Doporučený je kvalitativní výzkum formou řízených rozhovorů se starosty vybraných obcí.

Zásady pro vypracování:
  1. Rešerše odborné literatury, studií a pramenů, metodika práce a zdroje dat, odborná terminologie.
  2. Stručná historie a aktuální stav suburbanizačních procesů v Evropě, ČR a v Brně. Situace na českém realitním trhu. Důraz na využití odborné literatury, studií a statistických pramenů.
  3. Analýza suburbanizačních trendů v okolí Brna, výběr modelových obcí; analýza cen nemovitostí v okolí Brna.
  4. Doporučené kvalitativní šetření v podobě řízených interview se starosty vybraných obcí.
  5. Syntéza zjištěných skutečností a poznatků, vyhodnocení, závěry, doporučení a zobecnění.
Administrativní informace
Práce zkontrolována:
26. 6. 2019 15:03, doc. RNDr. Josef Kunc, Ph.D., učo 18338
Plný text práce
1003 KB / soubor PDF
Jazyk práce
čeština čeština
Termín obhajoby
3. 9. 2019
Práce byla úspěšně obhájena

Vedoucí

doc. RNDr. Josef Kunc, Ph.D., učo 18338
KRE ESF MU

Oponent

Mgr. Petr Tonev, Ph.D., učo 7580
KRE ESF MU

Literatura

  • MULÍČEK, Ondřej. Suburbanizace v Brně a jeho okolí. In Suburbanizace a její sociální, ekonomické a ekologické důsledky. Praha: Ústav pro ekopolitiku, o.p.s., 2002, s. 171-181. ISBN 80-901914-9-5.
  • VITURKA, Milan. Cena nemovitostí jako indikátor územní diferenciace kvality podnikatelského prostředí. Acta Universitatis Carolinae Geographica. 2003, roč. 38, č. 1, s. 483-490. ISSN 0300-5402.
  • JEDLICKI, Jerzy. A suburb of Europe : nineteenth-century polish approaches to western civilization. Budapest: Central European university press, 1999, xxvii, 307. ISBN 9639116262.
  • KOSTELECKÝ, Tomáš a Daniel ČERMÁK. Metropolitan areas in the Czech republic - Defensions, basic charakteristics, patterns of suburbanisation and their impact on political bahaviour. 1. vyd. Praha: Sociologický ústav Akademie věd České republiky, 2004, 57 s. ISBN 8073300648.
  • AUSTIN, D. Andrew. City and suburban competition. Prague: CERGE-EI, 2005, 38 s. ISBN 8073440334.
  • ŠILHÁNKOVÁ, Vladimíra. Suburbanizace - hrozba fungování (malých) měst. Vyd. 1. Hradec Králové: Civitas per Populi, 2007, 234 s. ISBN 9788090381339.
  • Politické důsledky suburbanizace : analýza případových studií proměn politického chování a občanské participace ve vybraných suburbánních lokalitách Prahy a Brna. Edited by Jana Vobecká - Tomáš Kostelecký. 1. vyd. Praha: Sociologický ústav AV ČR, 2007, 61 s. ISBN 9788073301293.
  • GALČANOVÁ, Lucie a Barbora VACKOVÁ. Residenční suburbanizace v post-komunistické České republice, její kořeny, tradice a současnost. Případová studie brněnských suburbií. IVRIS Papers. Brno: IVRIS, 2008, roč. 03, č. 02, s. 1-23.
  • OUŘEDNÍČEK, Martin. Suburbanizace.cz. 1. vyd. Praha: Univerzita Karlova v Praze, Přírodovědecká fakulta, 2008, 96 s. ISBN 9788086561721.
  • GALČANOVÁ, Lucie. Proces suburbanizace v kulturní perspektivě - teoretická přehledová stať. Sociológia / Slovak Sociological Review. Bratislava: Slovenská akadémia vied, 2012, roč. 44, č. 1, s. 5-33. ISSN 0049-1225.
  • BIOLEK, Jaroslav a Ivan ANDRÁŠKO. Rezidenční suburbanizace v ČR a její společenské dopady. In Ivan Andráško; Vladimír Ira; Eva Kallabová. Časovo-priestorové aspekty regionálnych štruktúr ČR a SR. Bratislava: Geografický ústav SAV, 2011, s. 12-17. ISBN 978-80-89580-02-6.
  • ANDRÁŠKO, Ivan; Lucie SOUKALOVÁ a Pavel ŠUŠKA. Obraz miesta - realitný imidž verzus reálny stav. In Ivan Andráško; Vladimír Ira; Eva Kallabová. Časovo-priestorové aspekty regionálnych štruktúr ČR a SR. Bratislava: Geografický ústav SAV, 2011, s. 5-11, 6 s. ISBN 978-80-89580-02-6.
  • Business geography and new real estate market analysis. Edited by Grant Ian Thrall. New York: Oxford University Press, 2002, ix, 263 p. ISBN 0195076362.
  • Suburbanization in global society. Edited by Mark Clapson - Ray Hutchison. 1st ed. United Kingdom: Emerald, 2010, viii, 366. ISBN 9780857243485.
  • HNILIČKA, Pavel. Sídelní kaše : otázky k suburbánní výstavbě kolonií rodinných domů. Druhé, doplněné vydání. Brno: Host, 2012, 207 stran. ISBN 9788072945924.
  • SÝKORA, Luděk a Ondřej MULÍČEK. Urbanizace a suburbanizace v Česku na počátku 21. století. Urbanismus a územní rozvoj. Brno: Ústav územního rozvoje, 2012, roč. 15, č. 5, s. 27-38. ISSN 1212-0855.
  • Investing in real estate. Edited by Gary W. Eldred. 7th ed. Hoboken, N.J.: John Wiley & Sons, Inc., 2012, xxviii, 34. ISBN 9781118226964.
  • Real estate investment market. Edited by Sofia M. Lombardi. New York: Nova Science Publishers, Inc., 2010, xi, 189 p. ISBN 9781617283437.
  • HOSKOVCOVÁ, Markéta. Rozvoj bydlení v příměstských oblastech města Brna: problematika suburbanizace. Brno: Vysoké učení technické, 2008, 31 s. ISBN 978-80-214-3602-2.
  • KREJČOVÁ, Nikola. Komerční suburbanizace Prahy. Plzeň: Vydavatelství a nakladatelství Aleš Čeněk, 2014, 159 stran. ISBN 9788073804787.
  • ZÁTHURECKÝ, Viliam a Peter MARINIČ. Vliv regulačních opatření na ceny nemovitostí a bydlení. Online. In Štefan Majtán et al. Current Problems of the Corporate Sector 2016: Miscellany of Scientific Papers. 1st. ed. Bratislava: Vydavateľstvo EKONÓM, 2016, s. 1119-1126. ISBN 978-80-225-4245-6.
Citovat tuto práci
Masarykova univerzita Ekonomicko-správní fakulta
Studijní program
Hospodářská politika a správa
Obor

Práce na příbuzné téma

Seznam prací, které mají shodná klíčová slova.

Podobné práce

  • Přidání souboru

    Soubor nebo složku lze nahrát pomocí tlačítka Přidat.

  • Další operace se soubory

    Podrobnosti lze zjistit označením příslušného řádku.

  • Pohled pro experty

    Pro častou práci je možné zvolit režim Více možností.

  • Vyhledávání souborů

    Vyhledávaný výraz můžete zadat přímo do adresního řádku.

  • Rychlý přístup k souborům

    Pomocí funkce Nedávné je možné se rychle vrátit k právě prohlíženým souborům. Oblíbené soubory je také možné označit Hvězdičkou.